東京の住みたい街に変化が・・・。

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お部屋探しの数だけ物語がある。部屋物語。

5月3.5日合併号の「日経MJ」の記事を読んで、びっくりしましたね。

東京は、皇居を拠点にして東と西に分かれますが、昔から人気の街、住みたい街は?なんてネット調査で必ずといっていいほど、西が選ばれてきたと思います。その代表格が、中央線沿線の吉祥寺や高円寺や中野といった言わずとしれた人気駅。

老若男女問わず受け入れられる街だっと思うのです。

それが、ライフルさんの調査結果では、買って住みたい・借りて住みたい街、両方共に、吉祥寺駅が首位転落というのだから驚かずにはいられません。

なんでも、通勤の利便性が高順位の足を引っ張ったとの事ですが、確かに、中央線は都内の路線でも混雑率から鑑みてみると、残念ながら都内路線のトップクラスに君臨していることは明白なわけです。

とはいえ、人気の街の条件の一つにどのデータを見ても、昔ながらの商店街やローカルな飲み屋が充実している街が人気なのですが、それに加えて通勤。というくくりは避けて通れなくなってきた。

「人は住むところを選ぶとき、長い通勤時間の苦痛を過小評価する」というスイスの経済学者ブルーノ・フライがその事を「通勤パラドックス」と呼んだ事は周知の事実なわけですが、最近では、少子化。晩婚化。共働き。単身。そんなキーワードが軒並み上昇している中で、かつては、見栄をはってでもセレブに憧れた世代の人達でさえ、優雅な暮らしより、日常の暮らしの快適さを求める傾向が顕著に出ている。という事が伺えるのではないでしょうか。

そこで、城東・城北の街が穴場として人気となってきた昨今。とても面白いデータが出てきましたので、ご紹介しましょう。

◎東京駅周辺エリアまでのアクセス・客単価2,000円以下のグルメ・駅周辺の家賃相場(1K.1DK)

①:都営浅草線 蔵前駅→東京駅(7分)。蔵前駅の周辺には、客単価2,000円以下の店舗が250店、そして、駅周辺の家賃相場が8万6千円ほど。

蔵前駅は、住みたい街ランキングで圏外。ここにきて、堂々の20位以内にランクインです。

②:JR常磐線 北千住駅→東京駅(15分)。北千住の周辺には、客単価2,000円以下の店舗が179店、駅周辺の家賃相場が7万円ほど。

北千住駅は、住みたい街ランキングでしばし圏外だったのですが、堂々の20位以内にランクインしているじゃないですか。下町情緒溢れる北千住。先ほどの情報とほぼイコールですよね。やじ

③:東急東横線 自由が丘駅→東京駅(24分)自由が丘駅の周辺には、客単価2,000円以下の店舗が130店、駅周辺の家賃相場が8万8千円ほど。

お洒落な街。セレブ。芸能人が良くいく街。なんてイメージが定着しつつある気がしますが、この自由が丘は、借りて住みたい街ランキングで、7位を死守していたところこのたびは、ランキング外になっています。びっくりですよね。

④:東急田園都市線 二子玉川駅→東京駅(26分)二子玉川駅の周辺には、客単価2,000円以下の店舗が98店、駅周辺の家賃相場が7万4千円ほど。

ここもドラマが舞台になるほどの人気の駅ですが、他の駅に比べて2,000円以下の客単価店舗が少ないのが印象的です。ここも自由が丘と同様に、借りて住みたい街ランキングで圏外となっています。

このように、下町風情といいますか、商店街と大衆飲み屋がしっかり定着している昔ながらの街が人気になってきていることが伺えますね。通勤も混雑率が少ない沿線がランクアップしている印象です。

総括ですが、昨今は先にも書いた色々な事情によって、考え方も変化し、住みたい街も変わっているようです。

ブランドイメージよりも実利追求型なのでしょうか。

とても興味深い記事ですね。私はこの記事の昔からずっと思考は安くておいしいお店が並ぶ街がすきでしたので、ランキングに蔵前、北千住、千駄木、巣鴨あたりが住みたい街に選ばれることがとても嬉しかったりしました。

環境が変わると、思考も変わる。そんな一面がみれたのではないでしょうか。

今回の記事については、ライフルさん、リクルート住まいカンパニーさんのデータを参照し、私個人的な見解にて記事を掲載いたしました。

賛否両論あると思いますが、悪しからずご理解いただければと存じます。

それでは、当社 日本エイジェントが展開する東京事業部賃貸ブランド「部屋物語」についてご紹介。

★部屋物語をもっと沢山のお客様に知っていただきたい★
そんな思いを込めて・・・。

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お部屋探しは、新しい人生の物語のスタート。その物語にそっと寄り添える不動産会社。

ようこそ部屋物語へ。あなただけの素敵なお部屋さがしをお手伝いします。

部屋物語

▼店舗情報▼
部屋物語 有楽町店
〒106-0006
東京都千代田区有楽町1丁目12-1 新有楽町ビル11階
PORTAL POINT YURAKUCHO-07
TEL:03-3212-5565
店舗URL:http://www.heya-monogatari-yurakucho.com/

▼部屋物語 有楽町店の最新おすすめ物件情報▼
http://www.heya-monogatari-yurakucho.com/chintai.html
※表示は少ないですが、ご紹介できる物件は多数ございます。
ご希望はすべてお聞かせくださいね(^_-)-☆

部屋物語 品川店
〒108-0074
東京都港区高輪3-25-29 2階 THE SITE01
TEL:03-3446-9993
店舗URL:http://www.heya-monogatari-shinagawa.com/

▼部屋物語 品川店の最新おすすめ物件情報▼
http://www.heya-monogatari-shinagawa.com/new.html
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部屋物語 中野店
〒164-0001
東京都中野区中野5丁目65-5 7階
TEL:03-3388-7755
店舗URL:http://www.heya-monogatari-nakano.com/

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